Beslist om uw huis of appartement te verkopen of te verhuren?
Dan staat Dreambuilding klaar om u zorgeloos door dat proces te loodsen!
Dit doen we vanuit een professionele transparantie en betrokkenheid. Elk huis wordt op die manier een beetje “ons huis”.
Wij geven u, met het grootste respect voor uw pand en uw wensen, een oprechte en onderbouwde service. Dat kunnen wij omdat we de lokale vastgoedmarkt als geen ander kennen. Verder houden wij u steeds op de hoogte van het verloop van uw opdracht aan ons zodat we voor u, binnen de kortst mogelijke termijn, de juiste koper of huurder vinden.
Kortom: wij nemen alle zorgen en rompslomp uit uw handen!
Verhuren
Stap 1
We gaan van start
- Afspraak in het te verhuren pand
- kennismaking
- bespreking voorwaarden
- opmaken verhuuropdracht.
Stap 2
Het verhuurdossier en alle wat daar bij hoort
- Samenstellen verhuurdossier
- EPC laten opmaken
- foto’s nemen
- publicatieteksten opstellen
- syndicusdocumenten opvragen
Stap 3
We maken het bekend
- Publicatie op website Dreambuilding
- maar ook op gespecialiseerde websites en social media
- eigen netwerk van kandidaat-huurders contacteren
Stap 4
Er is concrete interesse
- bezichtigingen inplannen (in samenspraak met eigenaar/huurder indien het pand nog bewoond is)
- bezoeken begeleiden
- uitgevoerde afspraken opvolgen (telefonisch en schriftelijk)
- resultaten van de bezichtigingen rapporteren aan u, de verhuurder/eigenaar.
Stap 5
De deal wordt gesloten
- Opmaak van profielen (persoonsgegevens, financieel, enz.) van kandidaat-huurders en deze bespreken met u, de verhuurder/eigenaar
- u kiest wie huurt
- opmaken huurcontract
- betaling waarborg regelen
- opmaak plaatsbeschrijving regelen
Stap 6
Het sleutelmoment
- begeleiding van ondertekening van het huurcontract
- registratie huurcontract
- overdracht energiemeters begeleiden.
Verkopen
Stap 1
We gaan van start
- afspraak bij u thuis
- kennismaking
- waardebepaling
- bespreking voorwaarden
Stap 2
Het verkoopdossier en alle wat daar bij hoort
- opmaken bemiddelingsopdracht
- samenstellen verkoopdossier
- EPC laten opmaken
- technische keuringen organiseren (electra, CV, stookolieketel …)
- foto’s nemen
- verkoopteksten opstellen
- uw notaris op de hoogte brengen van bemiddelingsopdracht
- officiële documenten aanvragen.
Stap 3
We maken het bekend
- Publicatie op website Dreambuilding
- maar ook op gespecialiseerde websites en social media
- andere publicaties indien gewenst/noodzakelijk
- eigen netwerk van kandidaat-kopers op de hoogte stellen
- verkoopmappen samenstellen
Stap 4
Er is concrete interesse
- Geïnteresseerden contacteren en informatie bezorgen ivm het pand
- Bezichtigingen inplannen (in samenspraak met eigenaar/huurder indien het pand nog bewoond is)
- bezoeken begeleiden
- uitgevoerde afspraken opvolgen (telefonisch en schriftelijk)
- resultaten van de bezichtigingen rapporteren aan eigenaar/opdrachtgever.
Stap 5
De deal wordt gesloten
- begeleiden van het uitbrengen van een geschreven bod
- bod laten aanvaarden door de eigenaar
- opmaak van onderhandse (ver)koopovereenkomst
- notaris van beide partijen alle officiële documenten bezorgen en laten goedkeuren
- ondertekening van de onderhandse (ver)koopovereenkomst door u en de koper, op ons kantoor
Stap 6
Het sleutelmoment
- afspraak ter ondertekening verkoopakte bij notaris vastleggen
- overdracht energiemeters
- aanwezig bij ondertekening akte bij notaris
- after sales service.
onze meerwaarde
Beslist om uw huis of appartement te verkopen of te verhuren?
Dan staat Dreambuilding klaar om u zorgeloos door dat proces te loodsen!
Dit doen we vanuit een professionele transparantie en betrokkenheid. Elk huis wordt op die manier een beetje “ons huis”. Wij geven u, met het grootste respect voor uw pand en uw wensen, een oprechte en onderbouwde service. Dat kunnen wij omdat we de lokale vastgoedmarkt als geen ander kennen. Verder houden wij u steeds op de hoogte van het verloop van uw opdracht aan ons zodat we voor u, binnen de kortst mogelijke termijn, de juiste koper of huurder vinden.
Kortom: wij nemen alle zorgen en rompslomp uit uw handen!
Verhuren
Stap 1
We gaan van start
- Afspraak in het te verhuren pand
- kennismaking
- bespreking voorwaarden
- opmaken verhuuropdracht.
Stap 2
Het verhuurdossier en alle wat daar bij hoort
- Samenstellen verhuurdossier
- EPC laten opmaken
- foto’s nemen
- publicatieteksten opstellen
- syndicusdocumenten opvragen
Stap 3
We maken het bekend
- Publicatie op website Dreambuilding
- maar ook op gespecialiseerde websites en social media
- eigen netwerk van kandidaat-huurders contacteren
Stap 4
Er is concrete interesse
- bezichtigingen inplannen (in samenspraak met eigenaar/huurder indien het pand nog bewoond is)
- bezoeken begeleiden
- uitgevoerde afspraken opvolgen (telefonisch en schriftelijk)
- resultaten van de bezichtigingen rapporteren aan u, de verhuurder/eigenaar.
Stap 5
De deal wordt gesloten
- Opmaak van profielen (persoonsgegevens, financieel, enz.) van kandidaat-huurders en deze bespreken met u, de verhuurder/eigenaar
- u kiest wie huurt
- opmaken huurcontract
- betaling waarborg regelen
- opmaak plaatsbeschrijving regelen
Stap 6
Het sleutelmoment
- begeleiding van ondertekening van het huurcontract
- registratie huurcontract
- overdracht energiemeters begeleiden.
Verkopen
Stap 1
We gaan van start
- afspraak bij u thuis
- kennismaking
- waardebepaling
- bespreking voorwaarden
Stap 2
Het verkoopdossier en alle wat daar bij hoort
- opmaken bemiddelingsopdracht
- samenstellen verkoopdossier
- EPC laten opmaken
- technische keuringen organiseren (electra, CV, stookolieketel …)
- foto’s nemen
- verkoopteksten opstellen
- uw notaris op de hoogte brengen van bemiddelingsopdracht
- officiële documenten aanvragen.
Stap 3
We maken het bekend
- Publicatie op website Dreambuilding
- maar ook op gespecialiseerde websites en social media
- andere publicaties indien gewenst/noodzakelijk
- eigen netwerk van kandidaat-kopers op de hoogte stellen
- verkoopmappen samenstellen
Stap 4
Er is concrete interesse
- Geïnteresseerden contacteren en informatie bezorgen ivm het pand
- Bezichtigingen inplannen (in samenspraak met eigenaar/huurder indien het pand nog bewoond is)
- bezoeken begeleiden
- uitgevoerde afspraken opvolgen (telefonisch en schriftelijk)
- resultaten van de bezichtigingen rapporteren aan eigenaar/opdrachtgever.
Stap 5
De deal wordt gesloten
- begeleiden van het uitbrengen van een geschreven bod
- bod laten aanvaarden door de eigenaar
- opmaak van onderhandse (ver)koopovereenkomst
- notaris van beide partijen alle officiële documenten bezorgen en laten goedkeuren
- ondertekening van de onderhandse (ver)koopovereenkomst door u en de koper, op ons kantoor
Stap 6
Het sleutelmoment
- afspraak ter ondertekening verkoopakte bij notaris vastleggen
- overdracht energiemeters
- aanwezig bij ondertekening akte bij notaris
- after sales service.
Besloten om je pand te verkopen? Contacteer ons en wij bekijken samen hoe we jou kunnen bijstaan in dit sleutelmoment in je leven.